Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3 – giải thích TEA/rural, mức vốn 800k/1.05M, ưu tiên visa, checklist chọn dự án. Tư vấn bởi Luật sư 11.

Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3

Nếu bạn đang tìm hiểu Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3, bài viết này giúp bạn hiểu rõ TEA (Targeted Employment Area), tiêu chí vùng nông thôn (rural), lợi ích mức vốn và suất visa dành riêng, đồng thời đặt EB-3 vào bức tranh tổng thể để bạn so sánh đúng. Ngay trong 100 từ đầu, khẳng định intent: Đi Mỹ diện đầu tư qua EB-5 yêu cầu vốn tối thiểu (thông thường 1.050.000 USD hoặc 800.000 USD nếu thuộc TEA/rural) và tạo việc làm; trong khi EB-3 là tuyến lao động do nhà tuyển dụng bảo lãnh. Các thông tin cốt lõi dưới đây dựa trên hướng dẫn chính thức của USCIS/Bộ Ngoại giao (dẫn nguồn ở các đoạn then chốt). 

Để bạn dễ ghi nhớ, cụm tiêu đề “Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3” sẽ được nhắc lặp lại nhiều lần xuyên suốt bài.

1) TEA là gì trong Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3?

Theo USCIS, TEA gồm: (i) vùng nông thôn (rural), và (ii) vùng thất nghiệp cao (tỷ lệ ≥150% mức thất nghiệp trung bình toàn quốc). Rural nói chung là khu vực ngoài vùng đô thị thống kê (MSA) hoặc địa bàn dân số thấp theo chuẩn liên bang. Đầu tư vào TEA đủ điều kiện được hưởng mức vốn tối thiểu 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD. Đây là nền tảng pháp lý khi bàn về Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3. 

Trong thực tiễn Đi Mỹ diện đầu tư, TEA/rural còn đi kèm cơ chế visa set-asides (suất visa dành riêng hàng năm) theo Đạo luật RIA 2022: rural 20%, thất nghiệp cao 10%, hạ tầng 2%, được thể hiện trong Visa Bulletin hiện hành của Bộ Ngoại giao. Điều này là một khác biệt lớn giúp rút ngắn thời gian chờ với nhiều quốc tịch. 

2) Cách xác định TEA/rural & lợi ích trong Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3

Tiêu chí xác định:

• Rural (vùng nông thôn): nằm ngoài MSA hoặc khu vực dân số thấp theo định nghĩa của luật liên bang; thuộc nhóm được set-aside 20% visa.

• Vùng thất nghiệp cao: tỷ lệ thất nghiệp ≥150% mức trung bình quốc gia (có tài liệu tính toán kèm theo).

• Không TEA: dự án ở khu vực tiêu chuẩn, không được ưu đãi vốn hay suất visa.

Lợi ích chính khi chọn TEA/rural trong Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3

• Mức vốn tối thiểu 800.000 USD (thay vì 1.050.000 USD).

• Suất visa dành riêng (đặc biệt rural 20%), theo Visa Bulletin nhiều thời điểm được ghi nhận là Current – tạo lợi thế thời gian cho nhà đầu tư và gia đình.

• Trong dự án liên kết Regional Center, được phép tính cả việc làm gián tiếp/induced (theo mô hình kinh tế hợp lý) để đạt ngưỡng 10 việc làm/nhà đầu tư. 

3) So sánh dự án TEA vs không TEA trong Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3

Chi phí & yêu cầu vốn

• TEA (rural/ thất nghiệp cao): 800.000 USD, vốn at risk và duy trì đến khi gỡ điều kiện thẻ xanh.

• Không TEA: 1.050.000 USD với tiêu chuẩn tương tự về rủi ro thương mại, nguồn vốn hợp pháp và tạo việc làm. 

Khả năng “đếm” việc làm

• Đầu tư trực tiếp: chỉ đếm việc làm trực tiếp (FTE ≥35 giờ/tuần) – phù hợp nếu bạn muốn kiểm soát vận hành.

• Regional Center (thường là TEA): có thể đếm gián tiếp/induced thông qua mô hình đầu vào–đầu ra, giúp linh hoạt hơn trong chứng minh 10 việc làm. 

Thời gian & cơ hội visa

• TEA/rural hưởng set-asides (rural 20%, high unemployment 10%, infrastructure 2%) – nhiều thời điểm được ghi nhận Current trong Visa Bulletin, giúp rút ngắn hàng chờ cho gia đình đi kèm. 

H3. Checklist 5 điểm chọn dự án TEA/rural “đáng tiền”

1. Báo cáo việc làm: phương pháp luận mô hình kinh tế, giả định thận trọng.

2. Tiến độ & giấy phép: mốc thi công, hồ sơ pháp lý, tính khả thi dòng tiền.

3. Cơ chế thoái vốn: điều khoản hoàn vốn, xếp hạng ưu tiên dòng tiền.

4. Quản trị & minh bạch: báo cáo định kỳ, kiểm toán, hồ sơ giám sát tuân thủ RIA/USCIS.

5. Rủi ro khu vực: dữ liệu thất nghiệp/rural cập nhật để duy trì tư cách TEA đến khi nộp hồ sơ.

Liên hệ với Di Trú Luật sư 11 qua hotline 0908292911 hoặc Zalo để được tư vấn

4) Đưa EB-3 vào bức tranh Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3

Dù trọng tâm là TEA/rural, người mới thường hỏi “EB-3 có liên quan gì tới Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3?”. Bản chất: EB-3 là tuyến lao động định cư do nhà tuyển dụng Mỹ bảo lãnh (thường gồm PERM và I-140). Vợ/chồng, con độc thân <21 tuổi có thể đi kèm khi visa sẵn sàng. EB-3 không phải ‘đầu tư’nhưng nên được cân nhắc như phương án song song khi ngân sách EB-5 chưa phù hợp hoặc cần chiến lược thời gian linh hoạt. 

H3. Khi nào nên cân nhắc EB-3 bên cạnh TEA/rural?

• Ưu tiên chi phí thấp hơn EB-5, sẵn sàng theo tuyến việc làm.

• Đang chờ dự án TEA/rural triển khai hoặc set-aside biến động; muốn có phương án B với lịch visa phù hợp ngành nghề.

• Hồ sơ nghề nghiệp đáp ứng yêu cầu vị trí; doanh nghiệp Mỹ thật và quy trình PERM/I-140 rõ ràng. 

Liên hệ với Di Trú Luật sư 11 qua hotline 0908292911 hoặc Zalo để được tư vấn

5) Quy trình rút gọn để triển khai Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3

Bước 1 – Định vị mục tiêu & ngân sách: chọn TEA (rural/thất nghiệp cao) hay không TEA; cân nhắc mở nhánh EB-3 dự phòng nếu phù hợp hồ sơ nghề nghiệp.
Bước 2 – Thẩm định dự án & nguồn tiền: xác thực nguồn vốn hợp pháp, “đường đi của tiền” và điều kiện at risk; rà soát báo cáo việc làm, set-aside.
Bước 3 – Nộp hồ sơ EB-5 (I-526/I-526E) hoặc hồ sơ EB-3 (PERM → I-140) theo lộ trình; chuẩn bị giấy tờ gia đình.
Bước 4 – Xin visa/điều chỉnh tình trạng: dựa trên Visa Bulletin (lưu ý cột Set Aside cho EB-5 rural/high unemployment).
Bước 5 – Gỡ điều kiện EB-5 (I-829): chứng minh 10 việc làm và duy trì vốn; với EB-3, theo dõi tiến trình cấp visa cho cả gia đình. 

H3. Bộ hồ sơ cần chuẩn hóa sớm (áp dụng EB-5 TEA/rural & EB-3)

• Nguồn tiền hợp pháp (EB-5): hợp đồng, thuế, sao kê ngân hàng, tài liệu chuyển vốn.

• Hồ sơ dự án (EB-5): PPM, giấy phép, tiến độ, báo cáo việc làm.

• Nghề nghiệp & tuyển dụng (EB-3): JD, bằng cấp/kinh nghiệm, PERM, I-140, hồ sơ gia đình. 

Liên hệ với Di Trú Luật sư 11 qua hotline 0908292911 hoặc Zalo để được tư vấn

Góc nhìn luật sư

Theo Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật sư 11, bí quyết để đi đúng Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3 là coi TEA/rural như “đòn bẩy thời gian” (nhờ set-aside và nhiều khi “Current”), còn EB-3 là “làn đường dự phòng” khi mục tiêu nghề nghiệp phù hợp. Luật sư 11 – một Luật sư uy tín Thành phố Hồ Chí Minh – khuyến nghị lập timeline kép (EB-5 và EB-3) nhưng chỉ nộp khi câu chuyện bằng chứng thật sự chín muồi, tránh mâu thuẫn thông tin giữa hai hồ sơ.

FAQ

1) TEA giúp gì cho nhà đầu tư EB-5?
TEA (rural/thất nghiệp cao) cho phép mức vốn 800.000 USD và tiếp cận visa set-asides (rural 20%, thất nghiệp cao 10%, hạ tầng 2%), tạo lợi thế về chi phí và thời gian. 

2) “Vùng nông thôn (rural)” được định nghĩa thế nào?
Nói chung là ngoài MSA hoặc khu vực dân số thấp theo chuẩn liên bang; chi tiết xem hướng dẫn USCIS/INA sau RIA 2022. 

3) EB-3 có phải “đi đầu tư” không?
Không. EB-3 là tuyến lao động định cư do nhà tuyển dụng Mỹ bảo lãnh (thường qua PERM và I-140), gia đình có thể đi kèm khi visa sẵn có. 

Kết luận

Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3 cho thấy: nếu mục tiêu của bạn là định cư qua đầu tư, hãy ưu tiên TEA/rural để hưởng mức vốn 800.000 USD và suất visa set-aside – nhiều thời điểm “Current” theo Visa Bulletin. Nếu bạn muốn một kế hoạch B chi phí thấp hơn và sẵn sàng theo tuyến việc làm, hãy cân nhắc EB-3với doanh nghiệp Mỹ thật và quy trình PERM/I-140 rõ ràng.
Nhắc lại một lần nữa, tiêu đề “Đi Mỹ diện đầu tư: khác biệt TEA, vùng nông thôn & EB-3” là kim chỉ nam để bạn ra quyết định: chọn khu vực (TEA hay không), thiết kế việc làm (trực tiếp/gián tiếp), theo dõi Visa Bulletin và sắp xếp hồ sơ gia đình đúng chuẩn. Đồng hành cùng Luật sư 11 – một Luật sư uy tín Thành phố Hồ Chí Minh – và theo Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật sư 11, bạn có thể triển khai Đi Mỹ diện đầu tư minh bạch, an toàn và hiệu quả.

CÔNG TY TNHH DI TRÚ LUẬT SƯ 11

Địa chỉ: 120-122 Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM

Hotline: 0908.29.29.11

Email: luatsu11@luatsu11.vn

Website: https://ditruluatsu11.vn/